카테고리 - 사회, 경제

근저당권과 저당권 차이와 구분하는 방법 알려주세요.

답변일
2026-02-09
조회수
1,703회
좋아요
11회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

근저당권은 저당권 중 하나로 채무자와의 계속적인 거래 계약 등으로 장래에 추가적으로 발생할 수 있는
채권을 일정 한도 안에서 담보하는 저당권입니다.
다시 말하면 저당권이 정해진 액수만큼만 담보하는 것이라면 근저당권은 채권 최고액 범위 내에서
채무자가 부담해야 하는 채무 일체를 담보하는 권리를 말하는 것인데 피담보채권이 이자 등으로
증감 변동할 수 있다는 부분까지 고려한 점에서 저당권과는 다른 것 입니다.

근저당권 및 저당권의 대상 근저당권 및 저당권을 설정할 수 있는 것은 소유권, 지상권 또는 전세권입니다.

참고해보시고 답변이 조금이나마 도움되셨기 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 11

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    나스닥 100 선물 투자하기 좋은가요? 전망이 어떤가요?

    no1icon 14

    우미린 청약 정보 얻을 수 있는 곳 알려주세요!

    no1icon 14

    세종시로 이사 계획중인데 세종시 아파트 중이 분양가 괜찮은 아파트로 추천해주세요

    no1icon 14

    철강 관심이 생겨서 공부하려고 합니다! 전망 좋은 관련주 몇가지만 알려주세요!

    no1icon 14

    주식을 시작해 볼까 하는데 대기업 중고차 관련주 어떤게 있는지 알려주세요.

    no1icon 14

    주식을 시작한지 얼마 안 된 사람입니다 CJ 주가 구매했는데 전망이 좀 어떤가요? 오를만 한가요?

    no1icon 14

    아이큐어 이번에 매수를 했는데 전망이 어떻게 될지 모르겠네요.. 아이큐어 주가 어떻게들 보시나요?

    no1icon 14

    현대차 채용 준비 중인데 합격 자소서나 면접 자료들 볼 수 있는 사이트 있으면 공유해주세용

    no1icon 14

    차 바꾸려고 하는데 내차팔기 전 주의사항 좀 알려주세요.

    no1icon 14

    집담보대출 받으려고 하는데 금리 가장 낮은 은행으로 추천해주시면 감사드리겠습니다..!

    no1icon 14

    중소기업 소득세 감면 신청하면, 소득세 감면 얼마나 해주는건가요?

    no1icon 14

    주식을 시작한지 얼마 안 된 사람입니다 게임빌 주가 전망이 어떻게 될지 조언 좀 해주실 수 있을까요?

    no1icon 14

    주식에 투자를 좀 해볼까 하는데 전기충전소 관련주 전망이 괜찮은게 어떤게 있는지 조언 좀 해주세요.

    no1icon 14

    주린이라 모르는 게 많은데 현대그린푸드 주가 전망 어떤지 궁금해요.

    no1icon 14

    일하는 곳 도 없고 신용점수도 낮은 편입니다 무직자 청년대출받아보려고 하는데 조건이 어떻게 되는지 알려주세요.

    no1icon 14

    요즘 로또 2등 당첨금액이 어느 정도 되나요? 세금 떼고 실수령액으로 알려주세요~~

    no1icon 14

    안녕하세요. 주식 시작한지 얼마 안 된 주린이입니다. 호반 건설 주가 전망 어떻게 보시나요?

    no1icon 14

    세코닉스 주가 앞으로 투자가치가 있는지 전망 좀 알려주세요.

    no1icon 14

    삼성증권 계좌개설 하려고 하는데 계좌 개설하는 방법 좀 알려주세요.

    no1icon 14

    돈이 필요해서 공무원 대출 받으려고 하는데 1금융 심사 통과하는 방법 알려주세요.

    no1icon 14

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    저당권 말소 청구 소송 진행 문의드립니다. 어머니께서 토지를 갖고 계신데 해당 토지에 저당권이 설정되어있습니다. 기간은 20년정도 되셨다고 합니다. 원래 저당권자는 현재 사망하신... 없어 저당권을 풀지 못하고 있습니다. 저당권말소청구소를 진행하고 싶은데 어떤 절차를 거쳐야 할지 답변 부탁드립니다. 추가적으로 시효가 이미... 점유취득시효 완성전 저당권 소유자가 저당권 설정하고 그후 취득시효로 소유권이 이전되면 저당권은 어찌되나요? 저당권 저당권의 효력 범위 ... 토지에 저당권을 설정한 경우에 1. 그 위에 있는 수목에도 저당권의 효력이 미친다. (토지에 부합물로서) 고... 저당권은 사용수익권을 빼앗는 것은 아니기 때문이라 합니다. 이게 서로 모순아닌가요?... 아니면 두 경우(1, 2) 모두 저당권의 효력이 미친다고 봐야하지 않을까요? 민법 저당권에서 법정 지상권 설립에 관한 질문 입니다. 민법 공부중에 저당권이 설정된 건물이 경락이 되면 제 1선순위 저당권 이후에 설정된 모든 권리는 소멸이 된다고 하는데 그렇다면 최 선순위 저당권 이후에 성립된 전세권, 임차권등 용익 물권도 모두 1 순위 저당권에 밀려서 소멸하나요??? 저당권 전세권저당권 질문입니다 전세권 저당권의 경우 전세권의 존속기간이 만료되면 저당권은 전세금반환채권에 압류할 수 있고 지급 또는 인도 전에 실행해야 한다는 말이 타당한가요?

    no1icon 0
    2026-02-09 05:16:39
    근저당권과 저당권 차이와 구분하는 방법 알려주세요. : 궁금증 해결은 궁금하넷