카테고리 - 사회, 경제

1가구 3주택 양도소득세 면제 받을 수 있는 방법 좀 알려주세요..!

답변일
2026-03-04
조회수
5,100회
좋아요
19회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

현재로서 1가구 3주택인 경우 양도소득세를 면제 받을 수 없습니다,
다만, 양도소득세 절세는 가능합니다.

절세하시려면 최대한 빨리 2주택으로 만드시는게 좋습니다.
1. 오래되지 않은 주택을 먼저 처분한다.
2. 세금부담이 가장 적은 주택을 우선으로 처분한다.

오래되지 않은 주택을 먼저 처분할경우 시세차익이 크게 나지 않을 겁니다.
그러면 양도소득세가 많이 나오지 않고 그러면서 동시에 3주택자에서 2주택자가 될 수 있습니다.

2주택자가 되야하는 이유는 1가구 2주택일경우 세금면제(비과세)를 받이 조금 더 수월하기 때문입니다.

자세한 양도소득세 관련 정보 아래 링크 올려드리니 참고해보세요.
https://2020yaer.com/1%EA%B0%80%EA%B5%AC-3%EC%A3%BC%ED%83%9D-%EC%96%91%EB%8F%84%EC%86%8C%EB%93%9D%EC%84%B8%EC%9C%A8/

답변이 조금이나마 도움되셨길 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 20

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    재개발 지역에 살고 있는데 재개발 이주비 지급시기가 언제 정도인지 자세하게 알려주세요!

    no1icon 19

    임대아파트 신청 예정인데 공공임대 아파트 자격 어떻게 되는지 자세히 알려주세요!

    no1icon 19

    실거주 2년 양도세 비과세 혜택 받을 수 있는 조건이 뭔지 자세하게 알려주세요 ㅠ ㅠ

    no1icon 19

    강남역 부근으로 집을 알아보고있는데 강남역 오피스텔 시세가 어느정도인지 알려주세요~

    no1icon 19

    오산세교 이편한세상 매물 있나 알아보려고 하는데 어디서 봐야 하는지 알려주세요~

    no1icon 19

    1가구 3주택 양도소득세 면제 받을 수 있는 방법 좀 알려주세요..!

    no1icon 19

    주식은 잘 모르는데 네이버 주가 전망 어떻게 될지 궁금하네요..

    no1icon 19

    작업환경측정 대상과 미실시 시 과태료가 얼마나 나오는지 알려주세요!

    no1icon 19

    월급 세금 계산해보고 싶은데 실수령액 계산기 어디서 확인 할 수 있나요?

    no1icon 19

    평택으로 이사갈 예정인데 평택GTX 어디 생기는지 궁금해요.

    no1icon 19

    혼자 일하는 사업자입니다. 4대보험 전부 안들어도 된다고 들었는데 개인사업자 4대보험 꼭 들어야하나요?

    no1icon 19

    아산 일자리 지원센터 상담 받아보고 싶은데, 상담 신청 어떻게 하나요?

    no1icon 19

    근재보험 가입되어있는 회사에 다니고 있습니다. 이번에 일하다 다쳐서 근재보험 청구하려고 하는데, 어떻게 해야하나요?

    no1icon 19

    공급가액 계산해보려고 하는데, 공급가액 계산기 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 19

    교습지 선생님으로 일하고 있는데 아동학대 신고의무자 교육 꼭 필수로 들어야하나요? 안들으면 어떤 불이익을 받죠?

    no1icon 19

    부모님께 집을 상속 받게됐는데 상속세 최대한 절세하는방법 알려주세요.

    no1icon 19

    개인사업자입니다 단기직원 고용하려는데 4대보험 전부 들어야하나요 ? 고용 산재보험 두개만 가입해도 되나요?

    no1icon 19

    청약 추첨제 넣으려면 청약통장에 얼마가 있어야 하나요?

    no1icon 19

    송도 랜드마크시티 센트럴 더샵 매물과 시세를 확인해보고 싶은데 어디서 보면 좋을까요?

    no1icon 19

    주식을 시작한지 얼마 안된 주린이 입니다.. 특징주 뜻이 뭔지 자세하게 알려주세요!

    no1icon 19

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    1가구 3주택 양도소득세 2017년 5월30일 충남 서천집 2천만원 매입 2018년 9윌 3일 안산 아파트 분양 3억3천만원 2019년 11월 5일 안산 아파트 1억 4500만원 매입 2021년 5월3일 안산 분양받은 아파트를 5억원에 매도하였습니다 이럴경우 1가구 3주택 양도소득세를 내야하는건가요? 매도할땐 서천집은... 1가구 3주택 양도소득세 질문드립니다.. 너무 어렵네요.. ... 1가구 3주택자이구요.. 1집 : 목동 아파트 2015년 12월 구매 취득 19억9천 -> 매매 2022년 2월 34억 매매 2집 : 목동 아파트(구옥) 2015년 취득... 양도 소득세 계산시 일반세율 적용을 해야 될지.. 아니면 조정지역 3주택으로 봐서 기본세율 + 30%가산해서 계산을해야되는지 문의드립니다... 1가구3주택양도소득세 합가 후 1가구3주택 양도소득세 비과세 문의 드립니다. ... 질문3. 제가 세대분리를 하면 부모님 소유에 주택 매도 시에도 1가구3주택이 아닌 1가구2주택에 따른 양도소득세만 부과가 되는건가요? 비슷한 상황에 여러 다른 답변들이 있어서 전문가 분들께 정확한 답변을 받고자 문의 드립니다. 1가구 2주택 양도소득세 비과세 문의 한시적 1가구 2주택 비과세 요건 관련 고수님들의 의견을 여쭤봅니다. - 비조정지역 - A주택 2005년 5월 취득 B주택 2016년 4월 취득... 혹시 C주택 취득 후 2022년 D주택을 매입하면 C주택 취득일로부터 2년 이후 매도 시 양도소득세 비과세 혜택이 될찌 고수님들께 문의드립니다. 1가구3주택양도소득세 1가구 3주택 양도소득세 관련 입니다 ... 2020년 입주해 살고 있는 2억6천 A 아파트가 있고 2021년 분양받은 B 아파트(4억2천)를 계약했습니다. 그리고 세번째 분양권 C 아파트가 있습니다. B아파트는 2024년 9월 입주인데 그때 A 아파트를 팔게되면 양도소득세가 얼마나 될까요? 3개 아파트다 같은 비조정지역에 위치해 있습니다.

    no1icon 0
    2026-03-04 19:34:04
    1가구 3주택 양도소득세 면제 받을 수 있는 방법 좀 알려주세요..! : 궁금증 해결은 궁금하넷