카테고리 - 사회, 경제

임야 활용도가 높다고 하더라고요! 관심 있게 보고 있는데 제대로 투자하는 방법 알려주세요!

답변일
2026-05-06
조회수
2,091회
좋아요
13회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

임야를 용도변견으로 시세차익이 가능하긴 하지만 언제개발이될지는 아무도 모릅니다.
(주의하시고 투자하세요.)

수도권이나 대도시 접경지역을 벗어나 도로주변,레저단지, 택지개발지 내 우량매물을 구입하면 가능성이 높습니다.

외에도 임야를 공장용지,전원주택지 등으로 바뀌게되면 토지 활용 범위가 넓어져 가격이 뛰게됩니다.

하지만 대지로 지목을 변경하라면 변경 개발가능 여부도 시군 개발행위 담당부서에 확인해야합니다.


이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 13

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    혹시 두산 채용 공고 커리어두산 사이트에만 올라오는 건가요?

    no1icon 12

    길 가에 보면 가끔 횡단보도 쪽에 스텐볼라드 설치되어 있던데, 이거 왜 설치 하는 건가요?

    no1icon 12

    길 고양이 TNR 요즘 많이 한다고 하던데, 이거 왜 하는 건가요?

    no1icon 12

    자동차보험 자차 보험 들려고 하는데, 보험료 저렴하고 혜택 괜찮은 곳 좀 알려주세요.

    no1icon 12

    새마을금고 카카오페이 체크카드 괜찮은 것 같은데, 이거 혜택 어떤 것들이 있는지 알려주세요!

    no1icon 12

    요새 재해가 너무 많아서 주택보험 들어두려고 합니다. 주택보험 어떤 상품 가입하는게 좋을지 추천해주세요.

    no1icon 12

    쿠팡 신용카드 할인 많이 들어가는 것 같던데, 주로 어떤 카드 할인 들어가나요?

    no1icon 12

    요즘 아동 인권 보호가 잘 안 되어서 문제 생기는 경우 많은 것 같던데, 대표적인 아동 인권 침해 사례 좀 알려주세요!

    no1icon 12

    공매로 인하여 배당이 되어 공탁이 되었습니다. 전자공탁에 들어가 보니 나와있는데 공탁금과 잔액금액이 틀린 이유는 무엇인가요? 가압류등이 있어서 그런가 하고 추측을 해봅니다만 그런가요?

    no1icon 12

    자동차 이전 등록 하려고 하는데 처음 해보는 거라 잘 몰라서요 ㅎ 자동차 이전 등록 하는 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 12

    간편 장부 대상자 확인 어떻게 하나요?

    no1icon 12

    시스템 반도체 관련주 전망 좋은 종목 어떤게 있나요?

    no1icon 12

    건축물관리대장 발급 어떻게 받나요?

    no1icon 12

    롯데 건설 채용 공고 뜨면 지원 하려고 하는데, 채용 공고 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 12

    형사고소와 민사고소 고민 중인데 형사고소 절차 어떻게 되는지 알려주세요.

    no1icon 12

    신림역 오피스텔 시세가 궁금합니다! 시세 조회 어디서 하는지 알려주세요~

    no1icon 12

    아파트담보대출 금리 비교하고 싶은데 아파트담보대출 금리 비교 방법 좀 알려주세요^^

    no1icon 12

    포항 주택 매물 알아보고 싶은데 주택 매물은 어디서 볼수있나요~?

    no1icon 12

    구미 청약 정보 알아보고 싶은데 어디서 볼수있나요?ㅎㅎ

    no1icon 12

    장유 율하 아파트 매물 알아보려고 합니다^^ 시세 비교하고 싶은데 시세 어디서 알아볼 수 있나요?

    no1icon 12

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    임야 사업용토지 조건은? 20년 전에 증여받은 임야가 있습니다. 그동안 사용은 안 하고 그냥 펜스만 해 놨고요. 현재 사는 곳은 30km 거리 밖에 있는데 30km 이내나 인접 도시에 거주하는 것 외에 해당 임야를 사업용토지로 인정 받을 수 있는 방법이 있는지요? 상속 토지(임야)양도세 관련 질문입니다 상속받은 임야의 경우 사업용으로 인정받을수 있는 기간이 몇년인지 궁금하여 질문드립니다. 토지의 경우 상속후 5년까지는 다른 요건이 충족되지... 다만 임야의 경우 그 기간이 3년 이라는 글을 본 적이 있어 궁금합니다. 임야도 5년까지인지 3년이 맞는지 답변주시면 감사하겠습니다. 임야 임야 매도시 법적인 문제 여부 조상님으로 부터 상속받은 저소유 임야를 매도 할려고 하는데 옛날부터 저도 모르는 타인의 묘가 3기 있습니다 연고자도 모르고 연락도 할수 없습니다 이런경우 임야를 매도 하여도 묘지 소유자에게 법적인 문제가 없는지 알고 싶습니다 임야 양도소득세 시에서 도로 확장하면서 부근 땅을 매입하고 있어요 저희 임야도 일부 들어가는데 저희는 농사도 안 짓고 도시에 나와 살고 있습니다 시아버지께 증여 받은 임야인데 20 여년 넘었구요 공시지가가 싸니까 보상금 해봤자 5천정도 되더라구요 농사를 짓지 않으면 세금이 많이 나온다는데 보상 받아... 임야 임야매매후 용지변경 임야매매후 주말 캠핑장할려고생각중인데 임야일경우 용지변경해야되나요? 나무는 소나무제외하고 벌목가능한지. 용지변경 비용이라든지 얼마드는지(예-1000평일경우500만원?)

    no1icon 0
    2026-05-06 20:48:54
    임야 활용도가 높다고 하더라고요! 관심 있게 보고 있는데 제대로 투자하는 방법 알려주세요! : 궁금증 해결은 궁금하넷