카테고리 - 사회, 경제

이번에 처음 월세 들어가는데 월세계약시 주의사항 알려주세요.

답변일
2026-06-03
조회수
12,844회
좋아요
28회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

월세계약시 주의사항

첫 번째
집의 상태
집의 상태는 내가 가진 돈에 크게 좌우되는
것이 현실이지만 내가 지불할 수 있는
금액 대비 최고의 컨디션을 찾아야 합니다.

두 번째
입지환경
1) 지하철 및 버스 정류장 등의 교통편이 좋은지
2) 마트나 편의점이 가까운지
3) 경찰서, 병원, 은행 등 기타
편의시설과 가까운지

4) 집 근처 집 아래 고깃집 또는
술집이 있지 않은지 (밤사이
냄새와 소리와 빛의 심할 수 있음)

세 번째
등기부 등본
부동산 또는 인터넷에서 쉽게 등기부
등본 발급과 열람이 모두 가능합니다.

등본의 내용이 계약자 명의와 같은지,
소유권 및 전세권, 지역권, 지상권, 저당권
내용을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

네 번째
임대차 계약 작성
1) 계약서에 적힌 임대인의 이름이
주택을 실제 소유한 사람과 같은지,

2) 입금 계좌가 임대인의 실제 본인의
계좌인지,

3) 대리인과 계약한다면
위임장이나 인감증명서를 가지고 있는지

4) 계약 조건으로 들었던 임대 기간과
임대금액이 올바르게 기재 되어있는지 등을
확인해야 합니다.

다섯 번째
전입신고와 확정일자
이사 후 14일 내 새로운 주소지로
전입신고 후 계약서에 확정일자를 받아야 합니다.
만약 내가 살고 있는 동안 집주인이 바뀌어도
임차권 보장을 받을 수 있고
채권자들보다 보증금을 우선 변제받을 수
있으니 빠른시일 내 받는 것이 좋아요.
요즘엔 주민센터 방문 말고도
온라인/모바일로도 신고가 가능합니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 28

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    현대약품주가 이제 상승할까요? 얼마정도에 들어가면 되나요?

    no1icon 23

    로또 5등 당첨금 5천원이죠? 복권 파는 데 아무데서나 가서 그냥 바꿔도 되나요??

    no1icon 23

    안전관리자 선임기준 어떤게 있는지 알려주세요!

    no1icon 23

    요즘 광림 주가 전망이 어떤가요?

    no1icon 23

    요즘 풍산 주가 전망이 어떤가요?

    no1icon 23

    안녕하세요~ 원달러환율 전망이 궁금한데 원달러환율 전망 어떤가요??

    no1icon 23

    대출 좀 받으려고 하는데 주택담보 대출서류 뭐 뭐 필요한지 좀 알려주세요.

    no1icon 23

    음주단속 걸려서 알콜농도 0.07% 나왔습니다 ㅠ 음주운전벌금 얼마정도 하나요

    no1icon 23

    지금 2차전지 관련주 살만한거 있나요? 전망좋은걸로 추천해주시면 감사하겠습니다.

    no1icon 23

    퇴사한지 1달정도 됐는데 실업급여 받을수있나요? ㅠ 고용보험 실업급여 조건 알려주세요.

    no1icon 23

    이직확인서 처리기간 얼마나 걸리나요? 실업급여 받으려고 이직확인서 처리해달라고 요청했는데 아직 처리되지 않았다고 떠요..

    no1icon 23

    주린이라 모르는 게 많은데 피씨엘 주가 전망 어떻게 될지 궁금해요.

    no1icon 23

    관리처분인가 후에 매매가 가능한건가요?

    no1icon 23

    동진쎄미켐 주가 급락했다 다시 상승세던데, 앞으로 투자 가치가 있을지 전망 좀 알려주세요!

    no1icon 23

    김포 투자 질문이요. 김포 5호선 연장 으로 투자할만한곳 알아보고있습니다. 어디가 좋을지 추천해주세요.

    no1icon 23

    1가구 2주택 보유세 계산 어떻게 하는건가요?

    no1icon 23

    법원 자동차 경매 하면 시세보다 저렴하게 중고차 구매 가능하다는데 방법 좀 알려주세요.

    no1icon 23

    일산으로 이사가게 됐는데 고양동 아파트 시세 볼 수 있는 곳 알려주세요.

    no1icon 23

    평창동단독주택 매매 시세가 어떻게 되는지 궁금한데 볼 수 있는 사이트 알려주세요.

    no1icon 23

    상속세율 궁금한데 어디서 볼 수 있는지 좀 알려주세요.

    no1icon 23

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    원룸 월세 계약 주의사항 처음으로 원룸에서 살아보려고 합니다. 전세가 좋은 것 같은데 공인중개사 끼고 계약 해도 마음만 먹으면 사기친다고 해서 겁이나 월세로 계약하려고 합니다. 공인중개사에서 원룸 계약시 제가 해야할 행동과 주의사항 알려주시면 감사하겠습니다. (확정일자 그런게 있다고 들었습니다.) 원룸 계약시 주의사항 이번에 처음으로 원룸 월세계약을 하게 되는되요. 월세계약시 주의사항이나 계약서작성&복비 에 대해서 조언 좀 부탁드립니다~ 참고로 1000/57 입니다 그리고 혹시 입주청소에 대한것도 아시는분은 조언 부탁드려요~ 월세계약시주의사항 풀옵션 월세 계약시 주의사항. 제가 생애 처음으로 월세 계약을 하려하는데... 뉴스같은거 보니 이런저런 위험 사항들이 많길래... 공인중개사 끼고 계약하면 등기부등본 같은거 안떼바도 되는 걸까요? 근저당 등등 문제들요... 그리고 요즘은 거은 풀옵션 월세가 많은데 처음 계약시 주의할것들이 있을까요? 나중에 이사갈때... 전세 월세 연장계약시 주의사항 알려주세요 보증금2억 /월세25 5프로 인상하여 연장계약서? 작성하는거 하러가는데 주의사항! 꼭 살펴보거나 확이해야할 것이랑 부동산 갈때 챙겨가야할 준비물 좀 알려주세요 .. 그리고 부동산에 비용좀 많이 드는 계약서랑? 몇만원 드리고 쓰는 서류? 같은게 있다는데 무엇이 다를까요? 월세계약시주의사항 원룸 월세 계약시 주의사항 어제 부동산에서 계약서 쓰면서 원룸 한 달 월세 계약금을 걸었고 이사는 다음주 월요일 예정입니다! 부동산 사장님께서 보증금이 소액이라 크게... ㅠ 다른 주의사항이나 이사전, 이사 후 준비나 필히 확인해야 할 것들이 뭐가 있을까요?! 상세한 답변 부탁드립니다! 감사합니다.

    no1icon 0
    2026-06-03 00:53:51
    이번에 처음 월세 들어가는데 월세계약시 주의사항 알려주세요. : 궁금증 해결은 궁금하넷