카테고리 - 사회, 경제

재개발 또는 재건축시에 기부체납을 왜 하는거죠?

답변일
2026-03-05
조회수
2,149회
좋아요
17회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

기부채납은 재건축·재개발 정비사업 시 부지의 일정 부분을 임대주택, 학교부지, 도로 등으로
\'기부\'하면 건폐율, 용적률 등의 제한을 완화해주는 제도입니다.

정비사업에 따라 늘어나는 취학 인구에 대해 개발시행자가 기부채납 방식으로 학교를 마련하는 겁니다.
아파트를 지으면서 학교도 함께 신설하거나 기존에 있던 학교를 옮겨서 짓는 식인 겁니다.
지역 입장에선 학교가 생기고 정비사업 조합 입장에선 용적률 등 인센티브를 받을 수 있기 때문에 \'윈윈\'으로 보이는데요.
하지만 이 학교 부지가 정비사업 추진에 걸림돌이 되는 사례도 빈번합니다.

참고해보시고 답변이 조금인마ㅏ 도움되셨길 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 17

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    통상임금계산법 좀 알려주세요!

    no1icon 20

    시니어 일자리 알아보고 싶은데 어디서 볼 수 있는지 알려주세요.

    no1icon 20

    주식에 대한 지식이 얼마 없는 사람입니다.. 카페24주가 전망이 어떻게 되는지 조언 좀 해주세요.

    no1icon 20

    적금하려고 알아보고 있는데 고금리 적금 어떤게 있는지 알려주세요!

    no1icon 20

    건강보험 요율 어느정도 되는지 알려주세요!

    no1icon 20

    증시 선물옵션 만기일 매년 언제쯤인가요?

    no1icon 20

    급여 실수령액 정확하게 알고싶어서 그런데, 급여 실수령액 계산기 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 20

    1가구 2주택 세금 계산하는 방법 알려주세요!

    no1icon 20

    요즘 꼬마빌딩 투자 많이 하던데 꼬마빌딩 투자 정보 좀 알려주세요.

    no1icon 20

    미분양 아파트 현황 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 20

    예고 진학하려고 하는데, 예고 순위 좀 알려주세요.

    no1icon 20

    전세를 내주게 됐는데 임대사업자 등록을 꼭 해야하나요? 안하면 어떤처벌을 받나요?

    no1icon 20

    제주도 한달 살기 비용 대략 얼마 정도 예상하면 되나요?

    no1icon 20

    표준 근로계약서 양식 다운받는곳 알려주세요.

    no1icon 20

    사업자 등록 신청 시 필요한 서류에 대해 알려주세요.

    no1icon 20

    토지매매 복비 얼마나 내야 하나요?

    no1icon 20

    서울 양천구 지역입니다. 지난 장마에 천장 누수로 안방 장롱이 물에 젖었습니다. 맞춤 제작한 장롱인데 가구 상황에 따라 수리를 할지 맞춤 제작을 할지 견적 후 결정 예정입니다. 해서 옷장 수리랑 맞춤 제작 동시에 가능한 업체 있으면 연락처 부탁 드립니다.

    no1icon 19

    법인양도소득세 계산해보려고 하는데 법인양도소득세 계산기 무료 이용할수있는 사이트가 있나요?

    no1icon 19

    한국투자증권 공모주 청약 방법 좀 알려주세요.

    no1icon 19

    최종학력증명서 발급 어디서 받을 수 있나요?

    no1icon 19

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    토지 기부채납 ( 꼭 좀 읽어주세요) 저희 할머니 토지가 기부채납을 명목으로 국가에 증여가 된 사실을 오늘에서야 확인했습니다. 사실 확인을 위하여 시청. 면사무소에 전화를 했더니 토지 공사를 해준다는 명목으로 기부채납이 되었고 할머니 본인이 직접 토지이동신청서도 작성하였다고 하는데 할머니는 그런 문서를 작성한 적도... 공유토지 기부채납 안녕하세요 부동산을 제대로 모른상태에서 서울에있는 임야의 일부를 공유지분으로 소유중입니다. 공유지분이라 팔수도없는것같고 세굼마갈때마다 저의 어리석음에 화가 나네요. 이런경우 매매할수있는 방법이있나요? 없다면 서울시에 기부채납이 가능한가요? 기부채납 민간건설사 토지수용. 기부채납 ... 지자체에서는 아파트 주변 도로를 확장하기 위해 건설사로부터 토지를 기부채납 받고자 함 3. 이에 건설사는 토지 소유주 B 등에게 개별 연락을 취해 도로확장을 위해 필요한 토지를 구매하고자 함 4. 이 경우 토지 소유주 B는 건설사 A의 요청에 불응하고 토지를 판매하지 않을 수 있는지 5.... 토지보상문의 _ 기부채납 건물 ... 저희는 감정평가를 거쳐 00군청와 합의를 해서 11월말까지 보상금액을 받기로 했었는데, 군청에서 갑자기 저희가 거주하고 있는 집은 00 농업기반 공사에 기부채납 형태로 지은 건물이가 그 집의 가격을 제외하고 입금을 하겠다는 입장입니다. 여기서 질문드립니다. 사업초기 00지역 군청과... 기부채납 1. 기부채납 받은 행정재산에 대한 ... 기부채납 받은 행정재산에 대한 사용 수익허가처분에서 원고가 신청한 무상사용기간 40년 가운데 20년을 초과하는 나머지 신청 부분에 대한 거부처분의 취소를 구하는 청구는 부적접하여 각하된다. 2. 법령 등을 공포한 날부터 일정기간이 경과한 날부터 시행하는 경우 그 기간의 말일이...

    no1icon 0
    2026-03-05 04:55:10
    재개발 또는 재건축시에 기부체납을 왜 하는거죠? : 궁금증 해결은 궁금하넷