카테고리 - 사회, 경제

찾아보니까 투기과열지역 중도금 대출 40%만 된다고 하고 서민실거주는 65% 가능하다 50%만 가능하다 말이 다른데 서민실거주 요건이 무엇인지 궁금합니다.

답변일
2025-07-09
조회수
1,156회
좋아요
17회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

서민실수요자 요건은 < 무주택자 / 부부합산연소득 9천만원 이하 / 주택가격 9억이하 > 입니다.
세가지 조건에 모두 해당되어야 합니다.

단, 위 세가지 조건에 해당되어 서민실수요자요건을 충족한다 하더라도 무조건 60%가 되는것은 아닙니다.
아파트 가격에서 6억까지는 60%, 6억~9억까지는 50% 입니다.
예를들어 무주택자에 부부합산소득이 8천만원이고, 아파트가격이 8억이라고 한다면
서민실수요자에 해당되지만, 대출금액은 8억에대한 60%가 아니라 6억에대한 60% + 나머지 2억에대한 50% 입니다.
즉, 3억6천만원 +1억 으로 = 총 4억6천만원이 최대 대출금액이 되는것이죠

참고해보시고 답변이 조금이나마 도움되셨기 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 17

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    지역 농협 취업 준비해보려고 하는데, 지역 농협 채용 공고 어디서 확인해 볼 수 있나요?

    no1icon 24

    플라스틱 종류도 여러가지라 분리수거 방법이 좀 다른 것 같던데 플라스틱 분리수거 방법 정확하게 알려주세요!

    no1icon 24

    선대인경제연구소 보고서 정기 구독 하게 되면 월 얼마 인가요?

    no1icon 24

    농업경영계획서 작성하는 방법 알려주세요.

    no1icon 24

    알리페이 한국 카드로 가입하고 싶은데, 알리페이 가입 방법 알려주세요!

    no1icon 24

    마진율계산 하려고 하는데 어떻게 하는 건지 알려주세요!

    no1icon 24

    상가 매매 계약 시 포괄 양도 양수 왜 하는 건가요?

    no1icon 24

    농협 기프트 카드 있는데, 이거 어떻게 사용 하는 건가요? 사용 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 24

    영구 임대아파트 입주 조건 좀 알려주세요!

    no1icon 24

    혹시 롯데카드 무이자 할부 몇 개월까지 가능한가요?

    no1icon 24

    토지 지목변경 하려고 하는데, 비용 발생한다고 들었습니다. 지목변경 비용 일반적으로 얼마 정도 드는지 알려주세요.

    no1icon 24

    자동차 명의 변경하려고 하는데요. 자동차 공동명의 변경 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 24

    약식기소 벌금형이라고 문자 왔는데 판결 확정 얼마나 걸리나요?

    no1icon 24

    오늘의금시세 18K 시세보다 싸게 사는 방법 알려주세요

    no1icon 24

    지금 순금 1돈 가격 시세 확인할 수 있는 곳 알려주세요

    no1icon 24

    3억 정도 대출 받아야하는데, 3억 대출이자 이율 최대한 적은 상품 추천 부탁드려요..!

    no1icon 24

    근저당말소 등기 신청 현황 확인 하는 방법 알려주세요!

    no1icon 24

    금 1돈 시세 어느 전도인지 알려주세요!

    no1icon 24

    금감원 민원 신청하려고 합니다. 좀 복잡한 것 같던데, 민원 신청 방법 좀 알려주세요.

    no1icon 24

    주린이라 잘 모르는데 무상증자 권리락 때 기존 주식 보유자는 어떻게 되나요?

    no1icon 24

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    조정지역,투기과열지구 청약 질문 조정지역이거나 투기과열지구에 민간 청약 1순위 만족하려면 24개월이상 가지고 있어어하고 반드시 24회 이상 납부해야하는거죠? 조정지역이나 투기과열지구에 청약 통장 24개월이상 보유, 6회차 납부로 청약 넣어볼수있는곳은 없는건가요? 규제지역 비규제지역 투기과열지역 설명 부탁드립니다. 쉽게 이해 시켜주세요 부동산공부할때 저 3개만 알면될까요? 다른것도 알아야할게 먼지 알려주시면 감사합니다. 투기과열지역 1주택자 투기과열지역 매도시 실거주2년 세금차이 5월10일 오늘 소득세법이 바꼇다하는데요? 1주택자이고 투기과열지구 내에 2년보유만했고 2년거주를 안했으면 4억짜리 매도하려하는데 거주하고 팔면 세금이 얼마고 그냥 2년보유만하면 얼마죠? 둘이 차이가 크나요? 투기과열지구 중도금대출문의 ... 글들 찾아보니 투기과열지구는 중도금40%만된다 서민실거주는 60%가능하다 50%만가능하다 집단대출 어떤은행이냐에 따라 다르다 도데체 말들이 다 달라서 어떤말을 믿어야 하나요 질문1. 60% 믿고 들어갔다가 40%만 나오면 낭패인데 어디서 정확한 답변들을수 있나요? 질문2. 서민실거주... 투기과열지역 투기과열지역 청약당첨 후 제약질문 안녕하세요~ 투기과열지역 청약당첨 후 제약질문입니다. 당첨 후 분양권 포기하여 이미 청약통장은 날아갔는데... 아직 무주택자입니다. 지금 상황에서, 제가 세대원인 상황에서 청약이 2순위로 되었는데요. 세대주인 아버지한테 제가 투기과열지역 청약당첨되었던게 제약이 갈 수 있나요? 이제...

    no1icon 0
    2025-07-09 12:37:06
    찾아보니까 투기과열지역 중도금 대출 40%만 된다고 하고 서민실거주는 65% 가능하다 50%만 가능하다 말이 다른데 서민실거주 요건이 무엇인지 궁금합니다. : 궁금증 해결은 궁금하넷