카테고리 - 사회, 경제

찾아보니까 투기과열지역 중도금 대출 40%만 된다고 하고 서민실거주는 65% 가능하다 50%만 가능하다 말이 다른데 서민실거주 요건이 무엇인지 궁금합니다.

답변일
2025-05-01
조회수
1,066회
좋아요
17회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

서민실수요자 요건은 < 무주택자 / 부부합산연소득 9천만원 이하 / 주택가격 9억이하 > 입니다.
세가지 조건에 모두 해당되어야 합니다.

단, 위 세가지 조건에 해당되어 서민실수요자요건을 충족한다 하더라도 무조건 60%가 되는것은 아닙니다.
아파트 가격에서 6억까지는 60%, 6억~9억까지는 50% 입니다.
예를들어 무주택자에 부부합산소득이 8천만원이고, 아파트가격이 8억이라고 한다면
서민실수요자에 해당되지만, 대출금액은 8억에대한 60%가 아니라 6억에대한 60% + 나머지 2억에대한 50% 입니다.
즉, 3억6천만원 +1억 으로 = 총 4억6천만원이 최대 대출금액이 되는것이죠

참고해보시고 답변이 조금이나마 도움되셨기 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 17

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    아파트 분양권 매매 전매 절차 좀 알려주세요.

    no1icon 18

    부동산종합정보 무료로 열람해 볼 수 있는 곳 알려주세요~

    no1icon 18

    병역특례 전문연구요원 신청하고 싶은데, 자격 요건 좀 알려주세요.

    no1icon 18

    커버스픽 받아보고 싶은데, 합법적으로 받아볼 수 있는 곳 알려주세요!

    no1icon 18

    제가 대출을 많이 받아서 신용 점수가 많이 떨어졌습니다 ㅠ 혹시 개인 신용 평가 점수 올리는 방법 아시면 알려주세요!

    no1icon 18

    각서 법적 효력 가질 수 있게 작성하는 방법 알려주세요!

    no1icon 18

    만약에 국제법 국내법 충돌할 경우, 어떤 법을 따르나요?

    no1icon 18

    한진 택배 배송 조회 정확하게 해볼 수 있는 곳 알려주세요.

    no1icon 18

    다이아 1캐럿 시세 어떻게 되나요?

    no1icon 18

    전업투자자가 돼서 주식으로 돈 벌고 싶은데, 전업투자자 되는 방법 알려주세요 ㅋㅋ

    no1icon 18

    법인 차량 구매 방법은 일반 개인 차량 구매 방법이랑 다른가?

    no1icon 18

    콜센터 알바 잘 하면 돈 많이 번다고 해서 해볼까 하는데, 콜센터 알바 어떤가요? 해보신 분들 후기 좀 알려주세요!

    no1icon 18

    로또 한 번도 안사봤는데, 어떻게 사는거에요? 로또 사는 법 알려주세요!

    no1icon 18

    제테크 궁금한게 있는데요! ELS ELT ELF 가 뭔지 알려주세요!

    no1icon 18

    혹시 경차 취등록세 면제인가요?

    no1icon 18

    얼마 전에 땅 사둔게 있어서 경량 철골 주택 지어볼까 하는데, 경량 철골 주택 장단점 좀 알려주세요.

    no1icon 18

    적금으로 1억 만들고 싶은데, 어떻게 만들 수 있을 까요? 1억 적금 빠르게 모으는 방법 알려주세요!

    no1icon 18

    급하게 택배를 보내야 하는데, 빠르게 당일택배 보내는 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 18

    2주택 취득세 계산해보고 싶은데, 어디서 정확하게 계산해볼 수 있나요?

    no1icon 18

    개인 회생 면책 신청 하려고 하는데, 면책 결정 기간 얼마나 되는지 알려주세요.

    no1icon 18

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    조정지역,투기과열지구 청약 질문 조정지역이거나 투기과열지구에 민간 청약 1순위 만족하려면 24개월이상 가지고 있어어하고 반드시 24회 이상 납부해야하는거죠? 조정지역이나 투기과열지구에 청약 통장 24개월이상 보유, 6회차 납부로 청약 넣어볼수있는곳은 없는건가요? 규제지역 비규제지역 투기과열지역 설명 부탁드립니다. 쉽게 이해 시켜주세요 부동산공부할때 저 3개만 알면될까요? 다른것도 알아야할게 먼지 알려주시면 감사합니다. 투기과열지역 1주택자 투기과열지역 매도시 실거주2년 세금차이 5월10일 오늘 소득세법이 바꼇다하는데요? 1주택자이고 투기과열지구 내에 2년보유만했고 2년거주를 안했으면 4억짜리 매도하려하는데 거주하고 팔면 세금이 얼마고 그냥 2년보유만하면 얼마죠? 둘이 차이가 크나요? 투기과열지구 중도금대출문의 ... 글들 찾아보니 투기과열지구는 중도금40%만된다 서민실거주는 60%가능하다 50%만가능하다 집단대출 어떤은행이냐에 따라 다르다 도데체 말들이 다 달라서 어떤말을 믿어야 하나요 질문1. 60% 믿고 들어갔다가 40%만 나오면 낭패인데 어디서 정확한 답변들을수 있나요? 질문2. 서민실거주... 투기과열지역 투기과열지역 청약당첨 후 제약질문 안녕하세요~ 투기과열지역 청약당첨 후 제약질문입니다. 당첨 후 분양권 포기하여 이미 청약통장은 날아갔는데... 아직 무주택자입니다. 지금 상황에서, 제가 세대원인 상황에서 청약이 2순위로 되었는데요. 세대주인 아버지한테 제가 투기과열지역 청약당첨되었던게 제약이 갈 수 있나요? 이제...

    no1icon 0
    2025-05-01 21:58:16
    찾아보니까 투기과열지역 중도금 대출 40%만 된다고 하고 서민실거주는 65% 가능하다 50%만 가능하다 말이 다른데 서민실거주 요건이 무엇인지 궁금합니다. : 궁금증 해결은 궁금하넷