카테고리 - 사회, 경제

재건축 초과이익 환수제 개념이 뭔가요?

답변일
2026-10-14
조회수
2,393회
좋아요
34회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

재건축 초과이익환수제는 사업이 진행되는 기간에 오른 집값에서 건축비 등 개발비용과 평균 집값 상승분을 뺀 초과이익을 10∼50%까지 세금으로 환수하는 제도입니다.

2006년 도입된 이 제도는 시행 유예를 거쳐 2018년부터 부담금 예정액 통지가 본격화됐고,
첫 확정금액 부과를 앞두고 있습니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 34

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    코린이라 모르는 게 많은데 KOK 코인 전망 어떻게 보시는지 공유해주시면 감사드리겠습니당!

    no1icon 19

    계장공들의 모임 구인 구직 사이트 통해서 일자리 좀 구해보려고 하는데, 이거 유료 서비스인가요?

    no1icon 19

    미국증시 실시간 시세 확인할 수 있는 곳 공유해 주세요!

    no1icon 19

    월급계산 제대로 해보려고 하는데 월급계산 정확히 하는법 알려주세요.

    no1icon 19

    조문 답례글 어떻게 작성해서 보내는게 좋을까요? 문구 좀 알려주세요.

    no1icon 19

    사업계획서 작성하는 방법 알려주세요

    no1icon 19

    건자재 관련주 주가 전망이 어떤가요?

    no1icon 19

    번호판가드 혹시 불법인가요? 제가 잘못알고있는건지 번호판 가드 불법인지 알려주세요

    no1icon 19

    혹시 경비협회 교육 받으면 경비 일 할 수 있는 건가요?

    no1icon 19

    요즘 이슈 되고 있는 환경 문제 사례 어떤 것들이 있는지 간단하게 알려주세요~

    no1icon 19

    화이자주가 전망 어떻게 보시나요? 궁금합니다

    no1icon 19

    괌으로 이민 가고 싶은데, 혹시 괌 이민 가려면 조건이 어떻게 되어야 하나요?

    no1icon 19

    혹시 가족 족보 찾아볼 수 있는 곳 있으면 알려주세요!

    no1icon 19

    부동산 복비 계산방법에 대해 알려주세요.

    no1icon 19

    연말정산 하는법 진짜 빠르게 하는 방법으로 쉽게 알려주세요!

    no1icon 19

    고용노동부 퇴직금계산기 어디서 볼수 있나요

    no1icon 19

    거주자 사업소득 원천징수 영수증 발급 받으려고 하는데 어디서 받을 수 있는지 알려주세요!

    no1icon 19

    태양광 투자 솔라엣지 투자 해보려고 하는데, 여기 앞으로 주가 전망 어떤가요?

    no1icon 19

    평택으로 이사갈 예정인데 평택GTX 어디 생기는지 궁금해요.

    no1icon 19

    페로브스카이트 관련주 뭐가 있을까요?

    no1icon 19

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    재건축초과이익환수제 안녕하세요^^ 재건축 관리처분인가를 앞두고있는 물건1채보유중입니다 재작년에 4억에 매수했는데 종전자산평가가 3억정도 나온것같습니다. 재건축초과이익환수제는 모든 조합원이 동일한 금액을 내야하나요? 매수한 금액에 따라 이득이 없을경우 내지않아도 되는지요? 답변부탁드립니다~~ 재건축 초과이익 환수제 적용되나요? 재건축 초과이익 환수제는 관리처분인가 신청일이 18년 1월 이후 일경우 해당된다고 알고 있습니다. 관리처분인가 신청일이 17년 12월 이고, 관리처분인가확정이 18년 2월일 경우 재건축 초과이익 환수제에 걸리나요? 신청일 기준이라 명시되어 있으니 재건축 초과이익 환수제에 해당사항이... 재건축초과이익환수제 재건축 초과이익 환수제 1인당 부담금 안녕하세요 재건축 초과이익 환수제에 대해 이해는 했는데요, 만약 조합원이 얻은 초과이익이 2000억원이고 조합원이 1000명이면 2000억 / 1000명 = 1인당 2억을 재초환 부담금으로 내야하는 것인데, 이것은 조합원들이 가진 주택의 크기 상관없이 다 똑같은 금액으로 부담하는 것인가요?... 재건축 초과이익 환수제 질문. 재건축 진행 중인 아파트 소유하고 있습니다. 재건축 후에 조합원 입주하려고 하는데요. 평형을 선택할 때, 조합원 분담금이 마이너스(오히려 돈 돌려 받음)인 평형을 선택하면 재초환 안 내도 되는건가요? 아니면 평형과 상관 없이 조합원들이 일정한 금액을 내게 되는 건가요? (재초환 계산식을... 재건축초과이익환수제 초과 이익 환수제 이재명이 대통령되면 초과 이익 환수제를 하나요 아파트 재건축한다면 초과 이익 환수랑 무슨 관련이 있나요

    no1icon 0
    2026-10-14 15:36:12
    재건축 초과이익 환수제 개념이 뭔가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷