카테고리 - 사회, 경제

분양권 취득세는 의무적으로 납부해야 하는건가요?

답변일
2026-05-06
조회수
1,738회
좋아요
14회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

네 일반적인 매매에서는 잔금일, 아파트 분양 매매에서는 분양대금 완납일이 주택 취득시기입니다.
경우에 따라서는 잔금보다 먼저 등기를 치는 경우도 있는데, 이때는 취득시기가 등기접수일로 당겨집니다.
그러면 취득이라는 행위가 일어났으니, 취득세를 납세의무가 생깁니다.

일반적인 매매에서는 취득시기부터 60일 이내에 취득세를 내고,
잔금보다 먼저 등기를 치려거든 등기치는 날까지 취득세 먼저 내야 합니다.

참고해보시고 답변이 조금이나마 도움되셨길 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 14

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    특정한 날 태극기 계약하잖아요 혹시 호국보훈의달 태극기 계속 계양하나요?

    no1icon 11

    요즘 아파트 근처 소방 용수 시설에 불법 주정차 하는데 이거 처벌대상 아닌가요?

    no1icon 11

    NC SOFT 주가 지금 저점인 거 같은데 들어갈지 고민되네요 전망 어떨지요?

    no1icon 11

    하나머니 교환할 수 있는 금액이 꽤 되던데 이거 그냥 포인트인가요?

    no1icon 11

    이혼 소송 진행중입니다. 변호사 다시 선임하려고 하는데, 수원 변호사 선임 비용 보통 얼마 정도 드나요?

    no1icon 11

    퇴직 시 연금 소득세 어떻게 계산 하나요?

    no1icon 11

    혹시 도로교통법 시행규칙 최근에 개정된 사항 있나요?

    no1icon 11

    애경 산업 주식 투자 고민중인데 전망이 어떨지 알려주세요

    no1icon 11

    지방세납세증명서발급 받으려고 하는데 인터넷으로 간편하게 하는 방법 알려주세요

    no1icon 11

    코인 투자해 보려고 하는데 헬륨 코인 전망이 어떨지 궁금합니다

    no1icon 11

    이번에 출산을해서 아이가 둘인 맘입니다 다자녀카드 발급받을 수 있다고 하는데 어떤 혜택이 있는지 궁금합니다!

    no1icon 11

    베트남 여자 친구와 진지하게 만나고 있는데 나중에 결혼하게 되면 비자가 나오는지 궁금합니다

    no1icon 11

    일본주식 중에 PIGEON 있잖아요 투자를 해볼까 하는데 전망이 어떤지 궁금합니다

    no1icon 11

    제가 1금융권 대출이 안 나와서 2금융권 알아보고 있는데, 혹시 신협 햇살론 대출 받을 수 있는 조건 좀 알려주세요!

    no1icon 11

    취준생입니다. 입사 지원하려고 하는 회사에서 자소서 낼 때 포트폴리오 같이 내야 한다는데, 포트폴리오 한 번도 써본 적이 없어서요 ㅠ 참고할만한 포트폴리오 예시 좀 알려주세요..!

    no1icon 11

    부모님이 외국에 거주하고 계시고요. 부모님 계신 곳으로 원정 출산 생각중인데, 혹시 원정 출산이 법적으로 문제가 되나요?

    no1icon 11

    서초이혼전문변호사 상담받고 싶은데 무료로 상담해주는 곳 없을까요?

    no1icon 11

    체크카드 소액신용 사용해볼까 하는데 주의할 점 있으면 알려주세요

    no1icon 11

    업무용승용차관련비용명세서 작성하는 방법 알려주세요

    no1icon 11

    곧 미국으로 넘어가는데, 미국 복권 한 번 사보려고요 ㅎ 미국 메가밀리언 구매 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 11

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    1가구 2주택 질문? 분양권 추가 매수 예정 ... 현재 경기도 시흥시 조정대상 전에 분양권 있습니다. 23년 입주 예정 현재 무주택입니다. 현재는 시흥시 조정대상지역 5월에 추가로 주택 매수... 질문1 5월에 주택을 매수하면 1주택이 되고 23년 분양권 등기하면 2주택되서 2주택 취득세 중과 되나요? 질문2 주택 취득을 해서 23년 분양권... 아파트 분양권 관련 문의 드립니다. ... 그래서 아파트 분양권을 받아서 아파트에서 살고 싶거든요. 제 질문에... 아파트 분양권을 받을 수 있나요? 2. 그리고 아무리 제가 무주택자라고... 아파트 분양권을 받을 수 있나요? 3. 못받게 된다면 저는 어떻게 되나요?... 그리고 아파트 분양권을 받을려면 무조건 주지는 않을텐데요. 빌라를... 분양권 1가구 2주택(주택 + 분양권) 양도소득세 비과세 요건 충족 가능한지요? ... 아산 분양권 구매 위와 같은 상황에서 몇가지 질문을 드리고자 합니다. 질문1) 현재 1가주 2주택(분양권 포함)인 상황에서 B주택의 양도세... 질문2) C주택(분양권)을 먼저 매도할 경우 C주택 매도 이후 2년이 경과되어야 B주택 양도세 비과세 조건이 만족되는지요? 감사합니다. 상속으로 인한 1가구 3주택(3분양권) ... 먼저 제가 조정대상지역 전 아파트 분양권을 취득하였고 이 아파트(34평)가 2022년 6월... 아버지께서는 재건축로 인하여 분양권 2개(34평, 24평)을 소유하셨고 2022년 10월 입주... 상태라 분양권 34평, 분양권 24평 각각 상속은 안되며 기존 주택 상속자가 분양권34평과 분양권 24평 명의로 올라... 분양권 1분양권 1주택 양도세문의 ... 비조정지역 분양권취득 21년 4월 기존 1주택 매도 후 6월 투기과열 지역 29평(7억) 아파트를 매수하였습니다 22년 6월 분양권주택이 완공되서... 줄일수잇을까요 투과지역 아파트보다 분양권을 먼저 취득했으니 분양권 아파트2년거주후 팔게되면 비과세가 가능한지도 여쭤봅니다

    no1icon 0
    2026-05-06 13:53:18
    분양권 취득세는 의무적으로 납부해야 하는건가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷