카테고리 - 사회, 경제

상가 매매 계약 시 포괄 양도 양수 왜 하는 건가요?

답변일
2025-10-10
조회수
5,170회
좋아요
24회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

포괄양도양수란 사업용 자산 및 권리관계 및 의무 기타 인적시설 등을 포괄적으로 양도 및 양수하는 계약입니다.
상가 매도 시 부가가치세의 문제를 간편하게 처리하기 위해 법인과 개인(일반과세자/간이과세자)으로 등록한 자들 간의 거래시 사업의 양도인 포괄양도양수계약을 합니다.
포괄양도양수를 하면 거래시 시간과 비용이 절약되고 절차가 간소화되며, 부가가치세에 대한 납부 및 환급 절차를 거치지 않는다는 장점이 있습니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 24

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    울산에 가볼만한곳 어디가 있을까요? 놀러가는데 추천해주세요!

    no1icon 18

    현대차 지금 구매하면 출고까지 얼마나 걸리나요?

    no1icon 18

    부가가치세 계산기 무료로 사용하는 방법 있나요?

    no1icon 18

    상속세 최대한 적게 내는방법 있으면 알려주세요.

    no1icon 18

    세무적으로 처리 방법이 궁금해서 문의 드립니다. 1. 해외법인에서 본사(한국)에 장/단기 대여금으로 자금 지원을 받을려고 합니다. 물론 정식 계약서 체결후, 이자도 본사에 지급하고, 향후 원금도 상환할 계획입니다. 이렇게 될 경우, 본사(한국)에서는 가지급처리 되나요? 2. 본사 신용 담보로 Stand-By LC로 해외법인에서 은행 대출을 받았는데, 본사에서는 신용담보로 해외법인에 제공한 Stand-By LC 금액은 결산시 부채처리 되는지요

    no1icon 17

    통신비연체로 추심진행된다고하는데요 채무조정 가능한가요?

    no1icon 17

    접근금지가처분 신청 하면 상대방이랑 안 만날 수 있는거 맞나요?

    no1icon 17

    혹시 경남은행 카드 혜택 괜찮은 거 있나요? 있으면 알려주세요!

    no1icon 17

    현금영수증 발급 방법 좀 알려주세요~~

    no1icon 17

    첫 임신인데, 임산부 바우처 신청 할 수 있다고 들었거든요! 임산부 바우처 어떻게 신청하는건지 알려주세요~

    no1icon 17

    권리행사방해죄 처벌 수위가 어떻게 되나요?

    no1icon 17

    부동산 전문 변호사 선임 하려고 하는데, 어디가 괜찮은지 알려주세요 ㅠㅠ

    no1icon 17

    음주운전 사고 내게 되면 처벌 수위가 어떻게 되나요?

    no1icon 17

    신혼부부 주택담보대출 받을 수 있는 자격 조건 좀 알려주세요!

    no1icon 17

    개인사업자로 일해보는 건 처음인데, 혹시 사업소득 신고 어떻게 하는 건가요?

    no1icon 17

    편의점 택배 수거 시간 좀 알려주세요~!

    no1icon 17

    요양보호사로 일 하려고 하는데, 혹시 요양보호사 시급 얼마 정도 되나요?

    no1icon 17

    양도소득세 비과세 조건 어떻게 되는지 알려주세요.

    no1icon 17

    혹시 청소년 후불 교통 카드 학생들 어떤 거 많이 사용하나요?

    no1icon 17

    소득자별 근로소득 원천징수부 어디서 발급 받는건지 알려주세요.

    no1icon 17

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    상가 포괄양도양수계약시 부가세금액 상가포괄양도양수계약할때 매도자 매수자 조건 성립이 안되서 매수자가 부가세 부담하기로 했을경우 이때 부가세는 매수자가 최초 환급받았던 부가세를 내면되는건가요? 아니면 현재 매입하는 건물 시세로 재산정해야되는건가요? 주택임대사업자 포괄양도양수 안녕하세요 주택임대사업을 포괄양도양수 받은지 4개월정도 됐는데 개인사정으로 다시 팔아야 할것같습니다 짪은기간안에 주택임대사업 주택을 여러번 포괄양도양수 할경우 양도세나 세금감면 받은거 빼고 다른 문제가 있을까요? 포괄양도양수 개인에서 법인으로 전환시 (포괄양도양수) 개인에서 근로한 (퇴직급여)를 어떻게 처리해야될지요? 법인에서 퇴사할때 퇴직금계산을 개인에서 근로한 기한까지 해서 퇴직금을 계산하면 되는건지요? 상가매매시 부가세, 포괄양도양수 관련해서 질문있습니다. ... 상가 매매 시 건물 분 부가가치세를 상쇄 시키기 위해서 포괄양도양수로 매입을 하려고 하는데요. 첫번째 질문, 매도인이 법인이 아닌 개인임대사업자인데,(매수인 저는 법인 임대사업자) 포괄양수도를 위해선 업종과 사업자 과세유형까지 같아야 한다는데, 이런 상황일 경우 (개인->법인)... 포괄양도양수 포괄양수 양도 문의드립니다 제 명의로 된 사업장을 남편 명의로 변경 가능한가요? 간이사업자입니다. 폐업 절차 없이 그대로 양도가 가능한 방법도 있다고 들었는데 포괄양도 양수가 가능한지 알고 싶습니다 제가 사업자인 상황에서 코로나 대출을 받았는데, 이 부분은 어떻게 되는건가요? 자세한 답 부탁드립니다

    no1icon 0
    2025-10-10 09:59:26
    상가 매매 계약 시 포괄 양도 양수 왜 하는 건가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷