카테고리 - 사회, 경제

제가 이번에 이사를 하면서 집을 구했는데 월세 계약서 부동산 임대차 계약서 꼭 확인해야 하는거랑 주의할 점 알려주세요

답변일
2026-08-10
조회수
1,992회
좋아요
10회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

계약서를 작성할 때는 상대방이 등기부등본상의 명의인이 맞는지 신분증으로 대조하며 확인해야 합니다.
대리인을 통해 계약이 진행되는 경우 주민등록증을 확인하고 위임장과 인감증명서를 반드시 받아두시구요.
부동산의 표시와 보증금, 계약금, 잔금, 월세인 경우 매달 내야하는 정확한 금액과 날짜, 액수, 지불방법을 명시해두어야 하며, 임대인과 임차인의 현재 거주 주소, 주민등록번호, 연락처, 도장 등이 필요합니다.
또한 인도시기와 임차기간을 확인하셔야 하며 해약조건과 이에 따른 위약금, 체결일자 등도 확인해보세요.
보증금과 같은 금액의 액수는 한글과 숫자 두 가지로 표기해야 하고 집주인이 받는 관리비 항목이 있는 경우 해당 금액도 명확하게 표기되어 있어야 합니다.


이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 10

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    주식 시작하려고 하는데 삼성증권 계좌개설 이벤트 지금도 있나요??

    no1icon 13

    디센트럴랜드 코인 상승할까요? 전망 궁금합니다.

    no1icon 13

    퇴직연금 ETF 투자해보려고 하는데 상품 추천 부탁드립니다.

    no1icon 13

    인천에 주거용 오피스텔이 하나 있는데 지방에 1억 이하 아파트를 하나 구입해서 월세를 받으려고 합니다. 이 경우 아파트 월세 받는 세금이 어떻게 될까요?

    no1icon 13

    연말정산 인터넷으로 할 수 있다는데 방법좀 알려주세요.

    no1icon 12

    근로계약서 양식 무료로 받을 수 있는 곳 알려주세요.

    no1icon 12

    급해요! 민사소송 하는 방법 좀 알려주세요.

    no1icon 12

    집주인 인데요. 주택 임대사업자 꼭 내야 하나요? 안내면 안되나요?

    no1icon 12

    개인회생신청자격 조회 어디서 하면 되나요?

    no1icon 12

    피자를 먹으려고 하는데 피자헛 할인 제일 많이 받을수있는 방법 알려주세요.

    no1icon 12

    전망좋은 부산 아파트 분양 정보 알려주세요.

    no1icon 12

    아파트 관리비 할인받을 수 있는 방법 알려주세요!

    no1icon 12

    급합니다 근저당설정 어떻게 하나요?

    no1icon 12

    온라인으로 위탁판매 쉽게 하는 법 알려주세요

    no1icon 12

    혜택 많은 카드발급 받고 싶은데 신용카드 비교 좀 해주세요.

    no1icon 12

    다세대주택 다가구주택 차이점 좀 알려주세요.

    no1icon 12

    리츠 투자 문의요. 리츠 투자는 어떻게 하는건가요?

    no1icon 12

    서울 빌라 매매 알아보고 있는데, 부족한 금액 대출 받아야할 것 같아서요~ 저금리 대출상품 추천 부탁드려요!

    no1icon 12

    특허정보검색서비스 이용하는 방법 좀 정확하게 알려주세요!

    no1icon 12

    이번에 취직하면서 적금 하나 들려고 하는데 적금이자 가장 놓은 은행 알려주세요.

    no1icon 12

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    부동산 월세 계약서 ... 이런 상황에서 월세 계약서를 작성할 때 주의해야할 사항이 있을까요? 건너건너 소개로 세 살고 싶다 하신 분이 계셔서 부동산 없이 계약하려고 하는데 문제 없을까요? 동생이 전입신고 되어있는 상태인데, 세입자가 전입신고 하기 전에 다른 곳으로 옮겨야할까요? 자세한 답변 부탁드립니다. 부동산 월세 계약서 질문합니다. ... (계약서상 잔금일 등이 전부 3월 2일로 작성돼있습니다) 그런데 제가 짐을 옮길 시간이 안나 2월 28일로 계약일을 바꿀 수 없냐고 물어봤더니 부동산 측에서 2월 28일에 입주를 하고 보증금 잔금을 치루고, 월세도 28일처럼 계약한것처럼 구두상으로 약속한것처럼 하고, 실제 계약일(계약서)은... 월세계약서 월세계약서 1년쓴 세입자인데요~ ... 2) 1년계약서를 써도 묵시적으로 2년계약과 동일하다는 소리를 들은것같은데 .... 맞나요? 제가 바로 못나가는건 내년 5월 임대아파트 입주가 당첨되서 계약한 상태인데 내년5월까지는 살다 빼고싶은데 지금 상황으로는 집을 알아봐도 단기임대가 구해지지도 않고 월세몇달 살자고 복비랑... 월세 계약서 이번에 재계약하면서 보증금과 월세 모두 인상하였습니다. (제가 임대인) 인터넷을 찾아보니 보증금을 올리면 계약서를 다시 써야하는 것처럼 보이는데, 부동산에 가지 않고도 계약서를 작성할 수 있나요? 작성할 수 있다면 어떻게 작성할 수 있나요? 자세하게 알려주시면 정말 감사하겠습니다. 월세계약서 개인회생 월세계약서 제가 개인회생을 하려구 하는데 월세계약서가 필요하다구 하더라구요 근데 제가 그걸 잃어버려서 그러는데.. 계약햇던 부동산에 가면 복사본 줄까요?? 안주는 경우도 있나요?? 뭐라고하면서 달라고 해야할까요? 잃어버렸다고 해야하나요?? 이상하게 생각 안하겟죠??

    no1icon 0
    2026-08-10 22:08:51
    제가 이번에 이사를 하면서 집을 구했는데 월세 계약서 부동산 임대차 계약서 꼭 확인해야 하는거랑 주의할 점 알려주세요 : 궁금증 해결은 궁금하넷