카테고리 - 기타

비사업용토지 장기보유특별공제 받고 싶은데 가능여부 알려주세요^^

답변일
2025-05-01
조회수
4,516회
좋아요
29회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

토지를 양도하게 되는 경우 사업용토지인지 비사업용 토지인지에 따라 양도세율이 달라지게 됩니다.
과거에는 비사업용토지에 대해서는 장기보유특별공제가 적용되지 않았으나 2016. 1. 1.부터 장기보유특별공제가 허용되었습니다. 하지만 그 보유기간의 기산일을 2016. 1. 1.부터 적용하도록 하였으며 2017. 1. 1. 이후 양도분부터는 당초 취득일부터 기산하도록 재개정되었으며 2019. 1. 1.부터는 장기보유특별공제는 보유기간 3년 이상인 토지에 대하여 매년 2%씩 공제(최대 30%)되는 것으로 바뀌었습니다.
8년 이상 재촌 · 자경한 직계존속 배우자로부터 상속 · 증여받는 농지는 사업용토지로 판단하게 됩니다. 이 외에도 사업용 토지로 보는 경우가 많으니 양도를 하기 전에 반드시 세무사님과 비사업용토지 여부 등에 관하여 상담해 보는 것이 좋습니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 30

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    비사업용토지 장기보유특별공제 받고 싶은데 가능여부 알려주세요^^

    no1icon 29

    텃밭에 땅콩을 심었었는데 수확시기를 모르겠네용 땅콩 수확시기 좀 알려주세요!

    no1icon 29

    생활의달인 명품가방수선 하시는분 엄청 유명하던데 위치가 어디에 있는지 알려주세요!

    no1icon 29

    부모님이 해외로 여행을 갔다가 오늘 돌아오시는데 언제쯤 모시러가야하는지 모르겠어서요~ 실시간 비행기 추적할 수 있는 사이트 좀 알려주세요.

    no1icon 29

    PDF 모아찍기 하려고하는데 어떻게 하는지 모르겠어요 ㅠ 이해하기 쉽게 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 29

    사기죄 공소시효 기간이 어떻게 되는건가요? 자세하게 알려주세요.

    no1icon 29

    3단사다리 하나 구입하려고 합니다 튼튼하고 가성비 괜찮은 제품 추천 부탁드립니다

    no1icon 29

    샤넬 클래식 지갑 사려고 하는데 정품 가격대 얼마 정도 하나요?

    no1icon 29

    담보대출로 집을 사려고 하는데 국민은행 주택담보대출 금리 최저,최고 기준 좀 알려주세요!

    no1icon 29

    갑자기 궁금해졌는데 모기 물리면 왜 물파스 바르는 건가요 정말 간지럼에 효과가 있는지 궁금해요

    no1icon 29

    제주 갑오징어 낚시 하려고 합니다 어떤 채비가 좋을지 준비물 좀 알려주세요!

    no1icon 29

    카니발 네비게이션 업데이트 해야하는데 업데이트 하는 방법 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 29

    아로나민 골드 먹어보려고 하는데, 혹시 가격 올랐나요? 아로나민 골드 가격 알려주세요.

    no1icon 29

    집에 엄청 오래된 기념주화가 있던데, 기념주화 가지고 있기에 가치가 있는건가요? 기념주화 시세나 가치 좀 알려주세요.

    no1icon 29

    얼굴 알레르기가 심하게 올라왔습니다 ㅠㅠ 이유는 잘 모르겠는데, 얼굴 알레르기 진정 시키는 방법 알려주세요..!

    no1icon 29

    벤츠 브라부스 튜닝하려고 하는데, 튜닝 비용 얼마 정도 들까요?

    no1icon 29

    태어날 아이 이름 어떻게 짓는게 좋을지 생각중입니다. 일단 이름에 쓰면 안될 이름 불용한자 대표적인 것들 좀 알려주세요!

    no1icon 29

    두부 만들어 보려고 하는데 집에서 두부 만들기 레시피 좀 알려주세요~

    no1icon 29

    다음달에 태국 입국 예정인데요 태국 입국 서류 어떤게 있는지 알려주세요!

    no1icon 29

    무릎 수술 하면 재활은 필수인가요?

    no1icon 29

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    비사업용토지 장기보유특별공제 비사업용토지 양도세 발생시 장기보유특별공제의 세율은 양도소득세율에서 차감하는지 아니면 양도소득세액 금액에서 차감하는지 궁급합니다 사업용토지 장기보유 특별공제 문의드립니다 98년에 200평 정도 농지를 구입해 취득, 2000년 농지를 상속받아 소유중입니다. 내년부터 비사업용 토지 장기보유 특별공제가 사라지나요? 그렇다면 제가 2년뒤 은퇴 후 근처에 거주하며 2년동안 농사를 지은 후 판매한다면 사업용토지가 되고 장기보유 특별공제를 받을 수있을까요?? 비사업용토지장기보유특별공제 부재지주 임야 토지 장기보유특별공제 ... 부재지주 임야의 경우 비사업용 토지로 분류가되고 작년에 정부에서 비사업용 토지에 대한 장기보유특별공제를 배제하려다가 국회에서 철회되었다는 말을 들었는데 그럼 아직까지는 비사업용 토지에 대한 장기보유특별공제 적용이 가능한걸까요??? 부재지주 임야도 장기보유특별공제가... 토지 장기보유특별공제 양도소득세를 줄여주는거죠?? 예. 아니오 비사업용 토지 20년이상 보유 해당 되나요!? 비사업용토지장기보유특별공제 사업용토지 장기보유특별공제 사업용토지(주거지역) 장기보유특별공제 관련 문의가 있습니다. 30년 보유하던 토지를 아들에게 증여를 해서 10년이 지난 후 다시 증여 취소로 돌려받으면 이전 보유기간으로 장기보유 특별공제 적용이 되는지 궁금합니다. 같은 논리로 아들에게 재증여를 하면 아들 역시 10년을...

    no1icon 0
    2025-05-01 08:57:26
    비사업용토지 장기보유특별공제 받고 싶은데 가능여부 알려주세요^^ : 궁금증 해결은 궁금하넷