카테고리 - 기타

분양아파트 잔금대출 막히면 어떻게 되는건가요?

답변일
2026-06-07
조회수
3,598회
좋아요
21회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

잔금대출은 “주택담보대출”을 받아서 하게 되는데요.
분양가를 기준으로 하는 중도금 대출과 달리, 잔금대출은 시세대비 50% 대출이 가능합니다.
예를들어 9억에 분양받은 아파트가 시세 14억이 되었다고 가정해보면,
14억의 50%가 잔금대출이 가능하니까 7억원의 잔금대출이 가능합니다.
그래서 처음 아파트 분양가격에 비해 시세가 많이 오른 경우에는 더 많은 금액을 대출할 수 있게되는 것이죠.
즉, 이론적으로는 잔금대출을 받은 대출금액으로 중도금대출을 상환하고 남은 금액은 자납을 통해 납부를 하시면 됩니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 21

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    카펫 얼마전에 샀는데 조만간 세탁 한번 해야될것 같은데 카펫세탁 방법 알려주세요.

    no1icon 10

    아이가 그림 그리는걸 좋아해서 미술학원 보내려고 하는데 초등미술 학원비 얼마정도 하나요?

    no1icon 10

    테프론코팅 오븐, 에어프라이기 있던데 테프론코팅이 안좋은건가요?

    no1icon 10

    신한카드 마이카 카드 혜택 좀 알려주세요.

    no1icon 10

    테슬라 중고차 요즘 가격 얼마정도 하는지 시세 알려주세요.

    no1icon 10

    여자친구랑 호캉스 가려고 하는데 시설깔끔하고 좋은 호캉스 추천 해주세요.

    no1icon 10

    건강보험 종류 어떤게 있나요??

    no1icon 10

    옆 차를 살짝 쳤다는걸 인지 못했는데 뺑소니라고 하더라구요ㅜ.. 뺑소니 기준 정확히 어떻게 되나요?

    no1icon 10

    할머니네 변이 오래돼서 양변기 바꿔드리려고 하는데 양변기 설치 비용 얼마정도 나오나요?

    no1icon 10

    청약통장 대출 받아보려고 하는데 청약 통장 대출시 신용점수 하락하나요?

    no1icon 10

    우리은행 신용대출 받으려고 하는데 신용대출 받으면 금리 몇%정도 나오나요?

    no1icon 10

    의학용어 AVF 뭐라고 나와있던데 AVF가 뭔가요??

    no1icon 10

    길고양이가 계속 따라와서 냥줍했는데... 귀청소 해줘야된다고 하는데 고양이 귀청소 어떻게 하나요?

    no1icon 10

    유기견 보호소에서 새끼강아지 입양하려고 하는데 강아지 예방 접종시기 잘 모르는데 좀 알려주세요ㅎㅎ

    no1icon 10

    갑자기 입이 돌아갔어요 ㅠ 신경과 가보긴 할건데 입 돌아감 원인 좀 알려주세요 ㅠ

    no1icon 10

    카스피해 유산균 어떤 유산균인가요?

    no1icon 10

    벤츠 350 가격 알고 싶은데, 안 나와 있어서요 ㅠ 벤츠 350 가격 얼마인가요?

    no1icon 10

    계단 간대 더 튼튼하고 위험하지 않은 걸로 새로 설치하려고 하는데, 난간대 설치 비용 보통 얼마 정도 드나요?

    no1icon 10

    팔꿈치부터 손가락까지 자꾸 저리는데, 팔꿈치터널증후군 증상일까요? 팔꿈치터널증후군 증상과 원인 좀 알려주세요!

    no1icon 10

    사후피임약 병원 처방 없이 구매할 수 있는 방법은 없나요?

    no1icon 10

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    아파트 분양 잔금대출 이번에 24년9월에 입주하는 아파트를 3억300만원에 계약하였습니다~ 곧 다음달에 중도금대출 60~70% 진행 하는데요~입주전 잔금 30% 추가대출이 가능할까요? 가능하면 얼마나 더 될까요? 어떤 방법이 있을까요? 아파트매매 잔금대출문의 안녕하세요~ 5월11일에 아파트매매 위해 대출신청했습니다 보름이 지나도 대출금액이 들어오지 않아 담당자에게 물어보니 원래 아파트잔금대출은 잔금일 오전에 들어온다고 하네요~(5월31일이 잔금일) 매매대출이 처음이라 잘몰라 이쪽에 여쭤봅니다ㅜㅠ 잔금대출 아파트 잔금대출 DSR 관련 문의 안녕하세요 아파트 잔금대출 DSR 관련 문의드립니다. 차주별 DSR 40프로 적용된다고 가정하고... 현재 기준(22.5월) DSR 60프로 수준이지만 입주시점(22.8월)에 잔금대출 받으면서 전세대출, 이주비대출 및 중도금 대출은 동시에 상환하는 상황이고 상환되면 DSR이 30프로 수준으로... 부동산 경매시 경락잔금대출 질문이요~!! 1주택 소유하고 있고 규제지역의 공시지가 1억원 미만의 빌라 또는 아파트를 낙찰시 경락 잔금 대출 했을때 40%의 대출이 나오는 것으로 알고 있는데요~ 이게 조건이 6개월 이내에 처분 또는 실거주를 하는 조건인가요? 잔금대출 주부 경매 잔금 대출 집 1억5천짜리 낙찰 받고 잔금 대출 받으려고 하는데 어머니가 주부이십니다. 현재 어머니 앞으로 집이 한채있고 이사 후 팔려고 하는데 주부이면 잔금 대출 가능한가요? 신용카드 체크카드 쓰고 계시고 대략 50~80사이 쓰시는 것 같습니다.

    no1icon 0
    2026-06-07 11:20:44
    분양아파트 잔금대출 막히면 어떻게 되는건가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷