카테고리 - 사회, 경제

임야 활용도가 높다고 하더라고요! 관심 있게 보고 있는데 제대로 투자하는 방법 알려주세요!

답변일
2026-08-06
조회수
2,139회
좋아요
13회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

임야를 용도변견으로 시세차익이 가능하긴 하지만 언제개발이될지는 아무도 모릅니다.
(주의하시고 투자하세요.)

수도권이나 대도시 접경지역을 벗어나 도로주변,레저단지, 택지개발지 내 우량매물을 구입하면 가능성이 높습니다.

외에도 임야를 공장용지,전원주택지 등으로 바뀌게되면 토지 활용 범위가 넓어져 가격이 뛰게됩니다.

하지만 대지로 지목을 변경하라면 변경 개발가능 여부도 시군 개발행위 담당부서에 확인해야합니다.


이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 13

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    단기알바 다녀볼까 하는데 세금을 몇% 떼어가는지 알려주세요.

    no1icon 29

    아이오닉 보조금 받을 수 있는지 알려주세요!

    no1icon 29

    달러환전 수수료 얼마나 들어가는지 알려주세요.

    no1icon 29

    서울 아파트 매매 복비 얼마 정도 하나요?

    no1icon 29

    로또 963 회차 당첨금 얼마인가요??

    no1icon 28

    지역 농협 취업 준비해보려고 하는데, 지역 농협 채용 공고 어디서 확인해 볼 수 있나요?

    no1icon 28

    상해보험 보면 수술이 분류되어 있던데, 1종 수술 종류에 해당하는 건 어떤 수술이 있나요?

    no1icon 28

    ABBC 코인 가격 알고싶은데, 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 28

    단독 주택 매물 중 괜찮은 곳 있어서 매매 하려고 하는데요. 단독 주택 대출 받는 방법 알려주세요.

    no1icon 28

    제주 법원 경매 입찰 현장 보러 가고 싶은데, 일반인들도 보러갈 수 있나요?

    no1icon 28

    영구 임대아파트 입주 조건 좀 알려주세요!

    no1icon 28

    중고나라 거래 도중 사기라는 걸 알았습니다. 배상명령신청 하려고 하는데, 배상명령신청 하는 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 28

    한달 월급 트론 코인 투자했습니다 앞으로 트론 코인 시세 전망 알려주세요

    no1icon 28

    채무불이행 등재가 됐다는데, 그게 정확히 무슨 의미인가요?

    no1icon 28

    오픈뱅킹 이란 뭔가요?

    no1icon 28

    급하게 대출이 필요한데 1금융권 대출이 안나와서 2금융권 부산 저축은행 대출 받으려고 합니다.! 금리 낮은 상품 추천 부탁드려요!

    no1icon 28

    금 팔려고 하는데 금팔때 시세 어디서 봐야 제일 정확한가요?

    no1icon 28

    IT관련 작은회사 운영중입니다. 정부연구개발 자금지원 받을수 있다던데 R&D 선정되는 조건 알려주세요.

    no1icon 28

    신한지주 주가 전망이 어떤가요?

    no1icon 28

    IRP세액공제 받는 방법 알려주세요.

    no1icon 28

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    임야 사업용토지 조건은? 20년 전에 증여받은 임야가 있습니다. 그동안 사용은 안 하고 그냥 펜스만 해 놨고요. 현재 사는 곳은 30km 거리 밖에 있는데 30km 이내나 인접 도시에 거주하는 것 외에 해당 임야를 사업용토지로 인정 받을 수 있는 방법이 있는지요? 상속 토지(임야)양도세 관련 질문입니다 상속받은 임야의 경우 사업용으로 인정받을수 있는 기간이 몇년인지 궁금하여 질문드립니다. 토지의 경우 상속후 5년까지는 다른 요건이 충족되지... 다만 임야의 경우 그 기간이 3년 이라는 글을 본 적이 있어 궁금합니다. 임야도 5년까지인지 3년이 맞는지 답변주시면 감사하겠습니다. 임야 임야 매도시 법적인 문제 여부 조상님으로 부터 상속받은 저소유 임야를 매도 할려고 하는데 옛날부터 저도 모르는 타인의 묘가 3기 있습니다 연고자도 모르고 연락도 할수 없습니다 이런경우 임야를 매도 하여도 묘지 소유자에게 법적인 문제가 없는지 알고 싶습니다 임야 양도소득세 시에서 도로 확장하면서 부근 땅을 매입하고 있어요 저희 임야도 일부 들어가는데 저희는 농사도 안 짓고 도시에 나와 살고 있습니다 시아버지께 증여 받은 임야인데 20 여년 넘었구요 공시지가가 싸니까 보상금 해봤자 5천정도 되더라구요 농사를 짓지 않으면 세금이 많이 나온다는데 보상 받아... 임야 임야매매후 용지변경 임야매매후 주말 캠핑장할려고생각중인데 임야일경우 용지변경해야되나요? 나무는 소나무제외하고 벌목가능한지. 용지변경 비용이라든지 얼마드는지(예-1000평일경우500만원?)

    no1icon 0
    2026-08-06 20:59:45
    임야 활용도가 높다고 하더라고요! 관심 있게 보고 있는데 제대로 투자하는 방법 알려주세요! : 궁금증 해결은 궁금하넷