카테고리 - 사회, 경제

이번에 처음 월세 들어가는데 월세계약시 주의사항 알려주세요.

답변일
2025-12-04
조회수
10,289회
좋아요
23회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

월세계약시 주의사항

첫 번째
집의 상태
집의 상태는 내가 가진 돈에 크게 좌우되는
것이 현실이지만 내가 지불할 수 있는
금액 대비 최고의 컨디션을 찾아야 합니다.

두 번째
입지환경
1) 지하철 및 버스 정류장 등의 교통편이 좋은지
2) 마트나 편의점이 가까운지
3) 경찰서, 병원, 은행 등 기타
편의시설과 가까운지

4) 집 근처 집 아래 고깃집 또는
술집이 있지 않은지 (밤사이
냄새와 소리와 빛의 심할 수 있음)

세 번째
등기부 등본
부동산 또는 인터넷에서 쉽게 등기부
등본 발급과 열람이 모두 가능합니다.

등본의 내용이 계약자 명의와 같은지,
소유권 및 전세권, 지역권, 지상권, 저당권
내용을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

네 번째
임대차 계약 작성
1) 계약서에 적힌 임대인의 이름이
주택을 실제 소유한 사람과 같은지,

2) 입금 계좌가 임대인의 실제 본인의
계좌인지,

3) 대리인과 계약한다면
위임장이나 인감증명서를 가지고 있는지

4) 계약 조건으로 들었던 임대 기간과
임대금액이 올바르게 기재 되어있는지 등을
확인해야 합니다.

다섯 번째
전입신고와 확정일자
이사 후 14일 내 새로운 주소지로
전입신고 후 계약서에 확정일자를 받아야 합니다.
만약 내가 살고 있는 동안 집주인이 바뀌어도
임차권 보장을 받을 수 있고
채권자들보다 보증금을 우선 변제받을 수
있으니 빠른시일 내 받는 것이 좋아요.
요즘엔 주민센터 방문 말고도
온라인/모바일로도 신고가 가능합니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 23

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    1가구2주택기준 확인 해볼 수 있는 사이트 알려주세요.

    no1icon 27

    전자세금계산서 발행방법 간편하게 하는 법 알려주세요

    no1icon 27

    부동산 증여세율 좀 알려주세요!

    no1icon 26

    기초수급자 대출 상품 어떤게 있나요?

    no1icon 26

    지역 농협 취업하고 싶어서 준비중인데, 혹시 지역 농협 연봉 어떻게 되나요?

    no1icon 26

    기초생활수급자 신청 하고 싶은데, 기초 수급자 자격 조건 좀 알려주세요.

    no1icon 26

    ABBC 코인 가격 알고싶은데, 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 26

    제주 법원 경매 입찰 현장 보러 가고 싶은데, 일반인들도 보러갈 수 있나요?

    no1icon 26

    영구 임대아파트 입주 조건 좀 알려주세요!

    no1icon 26

    전세 계약 기간이 끝나가서 이사하려고 하는데요. 전세 보증금 반환 받는 방법 알려주세요!

    no1icon 26

    혹시 베트남 돈 환전 어디서 할 수 있나요?

    no1icon 26

    금리 낮은 대출로 주택담보대출 갈아타기 하려고 하는데, 갈아타기 조건 좀 알려주세요!

    no1icon 26

    그린벨트 해제한다는 말이 있던데, 쉽게 되는건 아닌거죠? 그린벨트 해제 절차 좀 알려주세요..!

    no1icon 26

    부동산 문제가 좀 있는데, 법적으로 잘 모르는 부분들이 많아서 법무사 끼고 일 진행하려고 하거든요. 법무사 수수료 얼마 정도 나오는게 적당한지 좀 알려주세요.

    no1icon 26

    엡손 프린터 잉크색이 잘안나와요 ㅠㅠ 엡손 노란색이나 빨간색 잉크가 잘안나오고 노랗게 만 나와요 ㅠㅠㅠ 검정색은 잘 뽑히는것같은데 또 잉크량 보니 잉크량에는 아무 문제가 없다고하네요 도대체 왜이러는 걸까요..?

    no1icon 26

    병원비가 많이 나왔는데, 다행이 실비보험 청구가 가능하다고 하네요.. 그런데 보험 청구 언제까지 해야하나요? 실비보험 청구기간 알려주세요.

    no1icon 26

    삼성카드 무이자할부 몇 개월까지 가능한지 알려주세요!

    no1icon 26

    자동차 명의 제 명의에서 남편 명의로 바꾸려고요. 자동차 명의이전 서류 어떤게 필요한지 알려주세요.

    no1icon 26

    정기예탁금 넣어두려고 하는데 어느 은행이 이율이 가장 높은가요?

    no1icon 26

    화물복지카드 발급 받으려고 하는데 신청 어떻게 하는지 알려주세요.

    no1icon 26

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    원룸 월세 계약 주의사항 처음으로 원룸에서 살아보려고 합니다. 전세가 좋은 것 같은데 공인중개사 끼고 계약 해도 마음만 먹으면 사기친다고 해서 겁이나 월세로 계약하려고 합니다. 공인중개사에서 원룸 계약시 제가 해야할 행동과 주의사항 알려주시면 감사하겠습니다. (확정일자 그런게 있다고 들었습니다.) 원룸 계약시 주의사항 이번에 처음으로 원룸 월세계약을 하게 되는되요. 월세계약시 주의사항이나 계약서작성&복비 에 대해서 조언 좀 부탁드립니다~ 참고로 1000/57 입니다 그리고 혹시 입주청소에 대한것도 아시는분은 조언 부탁드려요~ 월세계약시주의사항 풀옵션 월세 계약시 주의사항. 제가 생애 처음으로 월세 계약을 하려하는데... 뉴스같은거 보니 이런저런 위험 사항들이 많길래... 공인중개사 끼고 계약하면 등기부등본 같은거 안떼바도 되는 걸까요? 근저당 등등 문제들요... 그리고 요즘은 거은 풀옵션 월세가 많은데 처음 계약시 주의할것들이 있을까요? 나중에 이사갈때... 전세 월세 연장계약시 주의사항 알려주세요 보증금2억 /월세25 5프로 인상하여 연장계약서? 작성하는거 하러가는데 주의사항! 꼭 살펴보거나 확이해야할 것이랑 부동산 갈때 챙겨가야할 준비물 좀 알려주세요 .. 그리고 부동산에 비용좀 많이 드는 계약서랑? 몇만원 드리고 쓰는 서류? 같은게 있다는데 무엇이 다를까요? 월세계약시주의사항 원룸 월세 계약시 주의사항 어제 부동산에서 계약서 쓰면서 원룸 한 달 월세 계약금을 걸었고 이사는 다음주 월요일 예정입니다! 부동산 사장님께서 보증금이 소액이라 크게... ㅠ 다른 주의사항이나 이사전, 이사 후 준비나 필히 확인해야 할 것들이 뭐가 있을까요?! 상세한 답변 부탁드립니다! 감사합니다.

    no1icon 0
    2025-12-04 13:48:55
    이번에 처음 월세 들어가는데 월세계약시 주의사항 알려주세요. : 궁금증 해결은 궁금하넷